مدارک لازم وام بازسازی ملک

وام تعمیرات مسکن یا وام جعاله، به منظور مدیریت هزینه‌ها و کمک به بازسازی و تعمیر ملک متقاضیان در نظر گرفته شده است. واقعیت این است که با گذر زمان، ساختمان‌ها کهنه و فرسوده می‌شوند. رسیدگی نکردن به مشکلات ساختمان، باعث ایجاد پیچیدگی‌های به مراتب جدی‌تری خواهد شد. در عین حال، این امر هدر رفتن میزان قابل توجهی انرژی و صرف هزینه‌های هنگفتی را به دنبال خواهد داشت. علاوه بر این‌ها، اعمال برخی تغییرات، در بهبود روحیه ساکنان ساختمان هم موثر خواهد بود. در این جا، تلاش خواهیم کرد، به سوالات شما درباره نحوه‌ی گرفتن وام جعاله مسکن فرسوده پاسخ دهیم.

وام تعمیرات مسکن چیست؟

وام تعمیرات مسکن یا جعاله، تسهیلاتی است که بانک‌ها برای تعمیرات اساسی یا تکمیل واحدهای مسکونی ارائه می‌کنند. تصور کنید، سالیان طولانی در منزلی سکونت داشته‌اید؛ یا شاید، سال‌ها است۵ که منزل خود را اجاره داده‌اید و حالا، مستأجران شما قصد دارند خانه را تخلیه کنند. طبیعی است که این ملک به رسیدگی‌های کلی نیاز خواهد داشت.
با توجه به شرایط اقتصادی، واضح است که پرداخت این هزینه کار دشواری است. بنابراین، بانک‌ها مبلغی را به عنوان وام جعاله و کمک هزینه در نظر گرفته‌اند تا فشار مالی ناشی از تعمیرات را برای شما کاهش دهند.

وام تعمیرات مسکن چقدر است؟

مبلغ وام تعمیرات جعاله، ممکن است بسته به بانک محل مراجعه متغیر باشد. لازم به ذکر است، وام تعمیرات توسط بانک مسکن و سایر بانک‌های خصوصی و دولتی اعطا می‌شود. میزان این وام، توسط شورای پول و اعتبار، بازنگری شده و تا سقف ۴۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن سال ۹۹

شرایط دریافت وام تعمیرات در بانک‌های مختلف ممکن است متفاوت باشد. با این حال، در مجموع، نحوه‌ی گرفتن وام جعاله به این صورت است که فرد وام گیرنده متعهد می‌شود، مبلغ دریافتی را صرف انجام اموری نظیر تکمیل یا تعمیر ملک کند. البته، این تسهیلات به عنوان وام تکمیلی خرید ملک نیز کاربرد دارد. یعنی، متقاضیان می‌توانند آن را برای تکمیل و افزایش موجودی خرید خانه هم دریافت کنند. شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن بانک‌ها متفاوت است. برای مثال، وام تعمیر مسکن فرسوده بانک مسکن از دو طریق سپرده‌گذاری قرض‌الحسنه یا خرید اوراق گواهی ممتاز امکان‌پذیر است.
به منظور دریافت وام ۴۰ میلیون تومانی تعمیرات مسکن مهر، ابتدا لازم است، مشکلات ملک به وسیله کارشناسان بانک مسکن، کارشناسی و تأیید شوند. سپس، متقاضیان باید اوراق تسهیلات بانک مسکن را تهیه کنند. انجام این کار، از طریق افتتاح حساب سپرده قرض‌الحسنه یا خرید اوراق تسهیلات فرد دیگر نیز امکان‌پذیر خواهد بود.

شرایط وام تعمیرات از طریق اوراق گواهی ممتاز

متقاضیان ثبت‌نام وام تعمیرات مسکن از طریق اوراق گواهی ممتاز، پیش از هر چیز باید اوراق مورد نظر را تهیه کنند. انجام این کار، از طریق مراجعه به یکی از شعبه‌های کارگزاری بورس یا بانک مسکن امکان‌پذیر خواهد بود. در عین حال، لازم است این افراد در سامانه سجام (سامانه جامع ثبت اطلاعات مشتریان) نیز ثبت نام و کد مخصوصی را دریافت کنند.
در حال حاضر، هر یک از این اوراق به بهای ۵۰ هزار تومان در اختیار متقاضی قرار گرفته و هر برگ از آن، تا ده برابر ارزش ریالی خود، یعنی تا سقف ۵۰۰ هزار تومان ایجاد اعتبار می‌کند. به این ترتیب، برای دریافت وام تعمیرات ۴۰ میلیون تومانی، لازم است ۸۰ برگ اوراق گواهی ممتاز خریداری شود.

شرایط وام تعمیرات از طریق سپرده قرض‌الحسنه

متقاضیان اخذ وام تعمیرات از طریق سپرده قرض‌الحسنه، باید در یکی از حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن، صندوق پس‌انداز یکم، صندوق پس‌انداز ساخت مسکن و صندوق پس‌انداز مسکن جوانان حساب سپرده خود را افتتاح کنند. مبلغ سپرده‌، حداقل به مدت ۶ ماه باید نزد بانک، دست‌نخورده باقی بماند. سقف وام تعمیر ملک از طریق سپرده‌گذاری در بانک مسکن ۵ میلیون تومان است. نرخ سود این وام ۱۱ درصد بوده و زمان بازپرداخت آن ۵ ساله است.
ممکن است متقاضیان، پیش از این نیز وام تعمیرات مسکن را دریافت کرده باشند. لازم است بدانید، این امر محدودیتی برای درخواست مجدد وام ایجاد نمی‌کند. یعنی، در صورت تسویه حساب با بانک می‌توانید به طور مجدد برای اخذ این تسهیلات اقدام کرده و ملک خود را تکمیل یا بازسازی کنید.
در صورتی که خانه شما نیاز به تعمیرات جزئی داشته باشد، پست “تعمیرات خانه با سرعت بیشتر و هزینه کمتر” می‌تواند برای شما مفید باشد.