مالیات مسکن مهر

پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه به سوال مطرح شده در خصوص ابطال مصوبه هیأت وزیران مبنی بر معافیت مسکن مهر از پرداخت مالیات توسط هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در قالب یک نظریه مشورتی صادر شد.

به گزارش ایسنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی معاونت حقوقی و امور مجلس قوه قضاییه متن سوال مطرح شده و نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه به شرح زیر است:  
"سوال- به موجب دادنامه شماره ۸۶ مورخ ۱۳۹۸/۱/۲۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، مصوبه شماره ۳۰۳۶۲/ت/۴۹۱۲۸ هیأت وزیران مبنی بر معافیت مسکن مهر از پرداخت مالیات، ابطال شده است. در این راستا سرپرست سازمان امور مالیاتی طی بخشنامه شماره ۲۲/۹۸/۲۰۰ مورخ ۱۳۹۸/۳/۱۳ موضوع ابطال معافیت را به واحدهای مالیاتی سراسر کشور ابلاغ کرده است. با توجه به ماده ۱۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ آیا ابطال مصوبه هیأت وزیران قابل تسری به پرونده‌های مالیاتی با تاریخ‌ پیش از ابطال مصوبه هم می‌شود؟ آیا می‌توان از اشخاص حقیقی و حقوقی که از معافیت استفاده کرده‌ و دارای حق مکتسبه شده‌اند، مابه التفاوت مالیات را اخذ کرد؟
پاسخ- مطابق ماده ۱۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲، «اثر ابطال مصوبات از زمان صدور رأی هیات عمومی است، مگر در مورد مصوبات خلاف شرع یا در مواردی که به منظور جلوگیری از تضییع حقوق اشخاص هیأت مذکور اثر آن را به زمان تصویب مصوبه مترتب نماید». نظر به این‌که دادنامه شماره ۸۶ مورخ ۱۳۹۸/۱/۲۷هیأت عمومی دیوان عدالت اداری دایر بر ابطال بند ۲ مصوبه شماره ۳۰۶۵۲/ت ۴۹۱۲۸ مورخ ۱۳۹۲/۲/۱۵ هیأت وزیران موضوع معافیت مسکن مهر از پرداخت هرگونه مالیات دیگری جز مالیات بر ارزش افزوده، به جهت خلاف قانون بودن این مصوبه بوده و حکایتی از عطف به ماسبق شدن ندارد؛ اثر ابطال نسبت به بعد از تاریخ دادنامه است؛ بنابراین تمامی مؤدیانی که پیش از تاریخ صدور رأی فوق‌الذکر از معافیت مالیاتی مصوبه یادشده برخوردار شده‌اند، تکلیفی به پرداخت مابه‌التفاوت مالیات مربوطه نخواهند داشت و سازمان مالیاتی مجاز به مطالبه مابه‌التفاوت مزبور نیست.

به گزارش تسنیم،‌ بر اساس اظهارات متعدد مسئولان وزارت راه و شهرسازی پرونده پروژه‌های بدون معارض مسکن مهر قرار است تا پایان عمر دولت روحانی بسته شود. اما این پروژه‌ها چند ماهی است دچار معارض دیگری به‌نام سازمان امور مالیاتی شده‌اند. خرداد ماه سال ۹۸ هیئت وزیران مصوب کرد که پروژه‌های مسکن مهر از پرداخت مالیات معاف نیستند. مصوبه‌ای که امروز به مشکل بزرگی برای متقاضیان مسکن مهر تبدیل شده است.
برخی پیمانکاران مسکن مهر نیز از این فرصت نهایت استفاده برده و در شهرهای جدید تحویل واحدهای مسکن مهر را منوط به واریز مبلغ مالیات  به حساب خود اعلام می‌کنند. ماجرایی که چند ماه از آغاز آن می‌گذرد و گویا قرار نیست مسئولان و مدیران ذی‌ربط وزارت راه و شهرسازی به آن رسیدگی کنند.